Immobilienbewertung Michael Schmitt
Immobilienbewertung Michael Schmitt
Kontaktieren Sie uns unter: 089/82992421 oder 08141/8109888
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Immobilienbewertung Michael Schmitt

Wir freuen uns, Sie auf unserer Internetpräsenz begrüßen zu dürfen.

 

Bewertung von Immobilien in München und Umgebung zum kostengünstigen Festpreis

Für jeden Bewertungsanlass bieten wir Ihnen Bewertungen und die Erstellung von Kurzgutachten und gerichtsfesten Verkehrswertgutachten zum kostengünstigen Festpreis an!

 

Wertermittlung

Wir haben uns auf die Erstellung von Immobilienbewertungen für die entsprechenden Bewertungsanlässe spezialisiert und erstellen täglich Gutachten im Auftrag von privaten Auftraggebern, Banken, Rechtsanwälten und Steuerberaten.

 

Als nach ISO/IEC 17024 (EU-CERT) zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung besitze ich eine international anerkannte Qualifikation zur Bewertung aller Immobilienarten mit strenger Qualitätssicherung.

Für den entsprechenden Bewertungsanlass erstellen wir Ihnen das passende Gutachten:

  • Erbschaft und Schenkung
  • Eheschließung
  • Ehescheidung
  • Finanzamt
  • Vermögensaufstellung
  • Immobilienkauf
  • Immobilienverkauf
  • Pflegschaft
  • steuerliche Kaufpreisaufteilung

 

 

Wir beraten Sie gerne unverbindlich, welcher Umfang einer Wertermittlung zu Ihrem Anliegen passt.

An unseren Standorten bieten wir Ihnen auf Wunsch eine persönliche und kostenlose Erstberatung im Rahmen unserer

Bewertungssprechstunde an.

 

Immobilienbewertung bei Pflegebetreuung

Die erforderliche Anordnung einer Pflegschaft, einer Vormundschaft oder einer Betreuung, ist oft mit hohen Kosten verbunden, die nicht mehr aus den laufenden Einnahmen bezahlt werden können.

Bei einem dann notwendigen Verkauf einer Immobilie ist in der Regel die Zustimmung des Vormundschaftsgerichts erforderlich.

Die Erstellung von einem Verkehrswertgutachten stellt eine Absicherung hinsichtlich eventueller Fehleinschätzungen und den damit verbundenen Gefahren der Haftung bei der vormundschaftlichen Genehmigung dar.

Für eine kostenlose Erstberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 

 

Verkauf Ihrer Immobilie

Beim Verkauf einer Immobilie ist es enorm wichtig, den Wert von fachkundigen und unabhängigen Sachverständigen ermitteln zu lassen, bevor ein Makler beauftragt wird um die Verhandlungen über eine Aufragsvergabe zielgerichtet führen zu können.

Auch wenn Sie den Verkauf selbst in die Hand nehmen wollen, ist es natürlich elementar wichtig, vorab den Marktwert zu kennen und zu wissen, welche Unterlagen für einen Verkauf benötigt werden.

 

In Zusammenarbeit mit unseren qualifizierten Energieberaten können wir Ihnen auch kostengünstig die Erstellung von Energieausweisen anbieten. Mit Inkrafttreten der Enev 2014 sind wichtige Neuerungen zu beachten, die sowohl den Verkäufer als auch den Käufer einer Immobilie betreffen. Wir informieren Sie gerne unverbindlich, was zukünftig zu beachten ist.

Die Erstellung von einem Energieausweis für ein Wohngebäude ist innerhalb von zwei Werktagen möglich!

Info Hotline 7 Tage die Woche - Telefon Nr. 08141/8109888

Immobilienbewertung für das Finanzamt

Die Bewertung einer Immobilie durch das Finanzamt erfolgt ohne eine Objektbesichtigung.

Es werden somit keine besonderen Umstände, wie zum Beispiel vorhandene Baumängel und Bauschäden, Instandhaltungsstau oder bestehende Rechte und Belastungen berücksichtigt.

Daraus kann sich eine zu hohe Steuerlast ergeben.

Für den Nachweis eines niedrigeren gemeinen Wert Ihrer Immobilie gegenüber dem Finanzamt im Rahmen von

Erbangelegenheiten, ist die Vorlage eines Gutachtens  über den Verkehrswert von großer Bedeutung.

 

Bei der Übertragung Ihrer Immobilie zu Lebzeiten sollten Sie ebenfalls den Wert der zu übertragenden Immobilie kennen.

Ein Verkehrswertgutachten schafft in Bezug auf die zu beachtenden Steuerfreibeträge Sicherheit und kann auch beim Finanzamt eingereicht werden.

 

 

 

 

Informieren Sie sich nun auf den folgenden Seiten über uns und den Umfang unserer Dienstleistungen. Bei Fragen können Sie uns gerne unverbindlich kontaktieren. In einem direkten Gespräch lassen sich Fragen am schnellsten klären. Wir sind für Sie erreichbar.

Setzen Sie auf unsere Erfahrung!

Zertifizierter Sachverständiger nach 

DIN EN ISO/IEC 17024 für alle Immobilienarten (EU-CERT)

Vertrauen Sie dem geprüften und zertifizierten Experten

Wir haben uns auf die Erstellung von Wertermittlungen und die Erstellung von Gutachten für die entsprechenden Bewertungsanlässe spezialisiert.

Kompetenz rund um die Immobilie

Informieren Sie sich über unser Leistungsangebot

 

Kontakt

Immobilienbewertung Michael Schmitt

 

Standorte München

Theatinerstraße 11
80333 München

Tel.: 089 / 82992421
Fax: 089 / 710 422 001

 

Leopoldstraße  23

80802 München
Tel.: 089 / 82992421
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Büro Fürstenfeldbruck

Tel.: 08141/ 8109888
Mobil-Tel.: 0172/8486832
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